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注意保暖!氣象局今(1)日針對18縣市發布低溫特報,提醒受強烈大陸冷氣團及輻射冷卻影響,明晚間至後天清晨,台南以北、宜蘭及花蓮的空曠地區將有10度左右的低溫,農漁養殖業請嚴防寒害;民眾亦請注意保暖;使用瓦斯熱水器具新北情趣蛋糕應注意通風,避免一氧化碳中毒。
氣象局表示,今天白天之後因水氣東移離開,北台灣雲量逐漸減少,降雨機率降低,氣溫回升幅度和昨天相比大一些自慰器diy,高溫可以來到19、20度左右,中南部及花東則和昨天類似,高溫仍有23到27度,整體而言,白天大多是舒適到溫暖的天氣型態,不過晚上開始會有一波強烈大陸冷氣團南下,深夜之後北台灣的氣溫會再度下降。
低溫特報警戒範圍包括:
新北市、台北市、桃園市、苗栗縣、台中市、彰化縣、雲林縣、台南市、連江縣、金門縣、基隆市、宜蘭縣、新竹縣、新竹市、花蓮縣、南投縣、嘉義縣、嘉義市。
(中央社記者韋樞台北14日電)台北市實價登錄今天揭露挑逗陰蒂朱崙街「鈞藏」兩筆6樓及8樓交易,總價皆為1.14億元,拆算每坪108.9萬元。房仲發現,屋主是新東陽總經理麥升陽,購入價比去年7樓價打8折,相當神準。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,這兩戶均為新台幣1.14億元,拆算車位後單價為108.9萬元,相較去年7樓的交易每坪138.8萬元,等於打8折,總價現省3000萬元,麥升陽逢低入手相當神準。
張旭嵐指出,完工近兩年的鈞藏,樓高12層,每戶約130坪,實價揭露至今有5筆交易,去年最高價138.8萬元,總價1.45億元,相隔一年,今年現省3000萬元。
張旭嵐表示,傳產企業老闆多有「買房買鄰」的觀念,購屋不只看地點和格局,還要看鄰居是否「門當戶對」,不僅有助企業互動,也為子女的人脈鋪路。
鈞藏非座落在典型豪宅區,但朱崙街有鬧中取靜的地理優勢,街上還有「九仰」和「達官苑」等高價宅,不少政商名人入住,吸引不少企業主,也讓朱崙街頗有「新興名人街」之姿。
張旭嵐分析,今年台北市億元以上住宅大樓交易為76筆,其中32筆集中在中山區,高價住宅雖然交易量緊縮,不過市場上尋貨出價的人不少,顯示豪宅市場並非乏人問津,而是在尋找甜蜜點入場。
台灣房屋忠孝延吉特許加盟店商用不動產部總經理施光明表示,不動產持有成本增加,餘屋量大的建商讓價空間增加,目前高價住宅產品的開價至少下修約12%到15%。 1051114
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